بیمه مستاجران؛ نگران برگشتن پول پیش خانه نباش!
به گزارش حمایت از تولید ملی، مستاجران شرایط عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب کشی، چانه زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجر ها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا باید بابت برگشتن پولی که دست صاحبخانه می سپارند نگران باشند. چون صاحبخانه ها در حال حاضر پول پیش را از دست مستاجر می گیرند و آن را در بازار هایی مثل بورس، طلا و دلار سرمایه گذاری می نمایند. اگر اتفاقی رخ دهد و صاحبخانه سرمایه اش را ببازد، چه بلایی سر مستاجر می آید؟ اگر خدای نکرده اتفاقی برای صاحبخانه رخ دهند و بازماندگان درگیر کار های اداری انحصار ورثه شوند چی؟ برای همین شرکت های بیمه ها طرحی خاص دارند که شاید کمی عجیب به نظر برسد، اما در اوضاع فعلی تقریبا کاربردی به نظر می رسد. می گوییم تقریبا، چون دقیقا مانند هر خدمات دیگری که بابت خرید آن پول پرداخت می کنید، بیمه ودیعه مسکن مستاجران هم معایبی دارد. مثلا پول پیش را تا سقف مشخصی بیمه می نمایند و در زمان پرداخت بیمه، درصدی از پول پیش را برمی گردانند. به هرحال وقتی زمان قرارداد اجاره تان به سرانجام رسید می توانید کمی خاطرجمع باشید که همه پول پیش خانه تان از دست نمی رود.
بیمه مستاجر؛ پول پیش را از صاحبخانه پس بگیرید
هزینه رهن خانه عجیب و غریب شده. قبلا با 50 میلیون تومان پول پیش گزینه های زیادی برای اجاره خانه پیش رویمان بود، اما حالا با افزایش مبالغ رهن و اجاره، سپردن این همه پول به صاحبخانه به خودی خود ریسک زیادی دارد. به خصوص اگر صاحبخانه در این مدت فوت کند و شما بمانید و انتظار برای کار های انحصار ورثه. یکی از شرکت های بیمه، طرحی با عنوان بیمه ودیعه مسکن یا بیمه مستاجر دارد. در این طرح مستاجر ها می توانند پول پیش خانه خود را بیمه نمایند. اگر صاحبخانه در انتها قرارداد اجاره، پول پیش را به مستاجر برنگرداند، شرکت بیمه آن را جبران می نماید.
بیمه مستاجر؛ شرایط خرید و پوشش ها
مستاجر ها حداکثر یک ماه بعد از امضای قرارداد اجاره خانه، می توانند برای خرید بیمه ودیعه یا مستاجر اقدام نمایند. این بیمه برای واحد های مسکونی تا سقف 150 میلیون تومان و برای واحد های تجاری تا سقف 250 میلیون تومان ودیعه مسکن را پوشش می دهد و احتمال افزایش آن در آینده وجود دارد. البته یکی از نمایندگی ها می گوید بیمه ودیعه مسکن سقف ندارد و صرفا باید رقم متعارفی باشد. از شرایط بیمه می توان به این مورد اشاره نمود که قرارداد اجاره حتما باید سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد و قولنامه دستی قابل قبول نیست. همچنین در موارد تمدید قرارداد اجاره، مجددا باید قرار داد جدید تنظیم و در سامانه ثبت گردد. از دیگر شرایط بیمه مستاجر این است که در طول دوره قرارداد هر مبلغی را که ماهانه به صاحبخانه پرداخت می کنید، باید رسید آن را نگه دارید تا شرکت بیمه بتواند به آن ها استناد کند.
بیمه مستاجر؛ نحوه جبران خسارت و قیمت
اگر صاحبخانه بعد از انتها دوره قرارداد اجاره، پول پیش را برنگرداند، مستاجر تا یک ماه فرصت دارد موضوع را به شرکت بیمه اعلام کند. در صورت اختلاف مستاجر با صاحبخانه، 80 درصد مبلغ ودیعه مسکن بلافاصله توسط شرکت بیمه به مستاجر پرداخت می گردد و 20 درصد باقی مانده هم زمانی که شرکت بیمه توانست پول را از صاحبخانه بگیرد به مستاجر پرداخت خواهد نمود.
هزینه خرید بیمه مستاجر بستگی به مبلغ پول پیش دارد و با فرمول های خاصی محاسبه می گردد. پیگیری های ما از یک نماینده بیمه نشان داد حق بیمه ودیعه مسکن 100 میلیونی تقریبا حدود 700 هزار تومان خواهد بود.
منبع: فرارو